第十届中国（武汉）国际园林博览会（以下简称“武汉园博会”）将于2015年9月至2016年4月在武汉举办。根据筹备工作需要，武汉园林绿化建设发展有限公司（以下简称“园发公司”）现开始征集武汉园博会商业顾问。欢迎符合条件的企业，按照本公告的具体要求，向园发公司提交应征文件。

一、项目情况

（一）项目名称

     武汉园博会“汉口里”特色商业街区项目及武汉园博会西部服务区项目（以下简称“汉口里”项目及西部服务区项目）

（二）项目概况

     中国国际园林博览会“汉口里”项目位于园博园东侧入口，以晚清民初汉水沿岸商业区域为对象，复原老汉口长堤街、汉正街、花楼街和汉口里的代表性建筑、商业、生活形态。建筑面积37300㎡。目前已进入施工阶段。西部服务区位于三环线以南西入口，建筑形态由9个中式风格院落组成，建筑面积30400㎡。打造以家庭服务中心为主体，企业总部及主题酒店为产业配套，打造金银湖地区规模最大，配套最全，功能最完善的一站式社区服务中心。

（三）合作方式

      本项目仅确定一家企业作为武汉园博会“汉口里”特色商业街区项目及西部服务区项目商业顾问。为确保项目的持续发展、资产保值增值及甲方获取合理的投资回报，就项目运营的思路及发展策略提供顾问服务以满足园发公司对“汉口里”项目及西部服务区项目的相关要求。具体包括以下内容：

1、汉口里特色商业街区项目顾问服务， （以下简称服务内容一）内容包括：

     提供项目运营的思路供甲方参考；

     依据上述不同的运营思路，协助甲方厘清发展策略及进行方案优劣势分析；

     针对甲方的实际情况，提出运营方案建议；

     提供同类型公司或组织的成熟运作经验供甲方参考；

     及时解答甲方提出的相关问题

2、武汉市国际园林博览会西部服务区商业规划，（以下简称服务内容二）内容包括：

      对西部服务区已有的前期初步定位进行优化和细化；

      对西部服务区的业态组合进行规划；

      对西部服务区的租户组合进行规划，形成可执行的招商方案；

      对西部服务区的租金体系建立及收入预测进行测算；

      以招商落地为目的，对西部服务区现有的建筑方案提出优化建议。

3、服务需形成项目运营思路及发展策略系列文件及工作报告。

4、园发公司为合作企业提供必需的相关资料和场地给合作企业调研参考使用。

二、征集对象

     中华人民共和国境内外有意向参与“汉口里”项目及西部服务区项目的企业（以下简称“应征人”）。

三、应征条件

（一）应征人须具有独立法人资格，具备会展策划、房地产商业资讯/策划、房地产经纪/代理营业许可；

（二）应征人须从事房地产商业策划顾问业务三年以上工作经验；策划顾问项目不少于20个；不少于4个单体30万平方米以上的商业项目；不少于2个单体28万平方米以上商业项目商业地产招商代理和运营管理项目；

（三）应征人确定的项目负责人须具有5年以上的顾问经验，须在全国范围内成功负责4例以上大型项目的商业策划咨询工作（须提供证明性文件或材料，如合同重点页的复印件或中标通知书的复印件）；

（四）应征人在其行业内具有一定的知名度和良好的业绩，有广泛的对外联系渠道和网络；

（五）应征人应具备良好的社会形象和商业信誉；

（六）应征人须具备履约能力

（七）本项目不接受联合体报名。

四、应征约定

1、本公司不收取应征人任何费用，应征人因本次应征活动自身产生的费用由应征人自行承担。

2、无论应征人是否被确认为“汉口里”项目及西部服务区项目咨询顾问单位，所提供的应征文件概不退还。

五、征集程序

应征人向园发公司提交“汉口里”项目及西部服务区项目应征文件。

1、应征文件包括：

（1）企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（已年审合格，复印件加盖公章）；

（2）企业法定代表人身份证明（原件）及其身份证（原件及复印件加盖公章）或法定代表人授权委托书（原件）及被委托人的身份证（原件及复印件加盖公章）；

（3）公司业绩清单（包括工程规模、造价等信息）及证明资料（合同重点页复印件或中标通知书复印件）；

（4）企业联系人姓名、手机、电话、传真、电子邮箱等信息。

（5）本项目策划咨询报价明细表；

（6）项目建议书（PPT格式文件）

备注：

     1）策划成果要求以中文为准；策划标注尺寸采用国际标准的公制单位；

     2）所有提交的报名资料仅供作为我司对贵司资质审核的参考，并不代表对贵方资质的认可；

2、文件提交时间：自本征集公告发布之日起5个工作日内提交，逾期送达的或者未送达指定地点的应征文件，不予受理。

3、 文件提交方式：应征人将应征文件及相关资料邮寄或送至下列地址：湖北省武汉市解放大道1821号武汉园林绿化建设发展有限公司战略企划部，邮政编码：430010。电子文档发送到tem_zh@163.com

六、评审办法

1、评审时间：园发公司收到应征文件后将组织专家对应征人进行资格评审，具体评审时间由园发公司另行通知应征人。

2、评审办法：园发公司对通过资格评审的应征人按“公平、公正、公开”原则进行综合评定，其报价合理性与项目建议书同为评选的重要参考依据。

3、结果公示：最终选定的应征单位将在园发公司网站上进行公示，并与园发公司签订《第十届（武汉）国际园林博览会商业顾问服务合同》。

七、联系方式

接收部门：武汉园林绿化建设发展有限公司战略企划部

联系人及电话：张军杰  027-82437017

工作日：8:30-12:00  14:30-17:30

八、园发公司保留的权利

园发公司在本次征集活动中保留以下权利：

1、对本征集公告进行修改和补充。

2、更改本次征集活动的时间安排。

3、在任何时间，接受或拒绝任何应征文件，以及更改或取消征集活动，并不承担任何责任，且无需向应征人解释原因；

4、对本征集公告及其附件的最终解释权。

武汉园林绿化建设发展有限公司

2014年7月15日