1. 招标条件

本次招标 洗马长街片区景观提升工程游客服务中心建筑运营招商项目 业主为 武汉园林绿化建设发展有限公司 ，资金来源为 / 。项目已具备招标条件，进行公开招标，欢迎合格投标人参与投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目简介：该建筑位于龟山公园入口处（详见项目定位图及现场图片），比邻汉阳铁门关及长江大桥，交通便利。周边汉阳江滩、龟山、龟山电视塔、汉阳造等老武汉代表性景区环绕，也是汉阳区积极发展的区位。建筑周边区域停车场及硬化广场条件良好，周边经营业态多为餐饮类。

2.2 招商区域：本次招商区域为主体建筑与配套停车场（一体性招租），其中：

2.21 主体建筑

建筑面积约873.19平方米。建筑分为二层，一层建筑面积为545.24平方米（包括建筑一层413.59平方米、公共卫生间116.5平方米、连廊15.15平方米）。二层建筑面积为327.95平米。

2.22 停车场

项目内建筑两侧有两个停车场，共计80个停车位（小车位74，大车位6，其中40个小车位为临时停车位，如因规划等原因取消临时停车位，按照3600元/年/车位，总金额不高于8万元对最终结中标金额进行调减）。

注：停车场充电桩、自动共享设备等经营权及收入归甲方所有，乙方须无条件配合；停车场的管理及运营收入归乙方（承租方）所有。

2.3 招商范围：餐饮类、文创类等，网红咖啡，工艺礼品、土特产品、饮料副食、剧本杀、音乐餐吧等，能够吸引年轻消费群体，提升景区人气，打造潮流聚集地的业态。原则上优先考虑老字号、品牌店、连锁店等优质客户。

2.4 最低限价：人民币100万元整。

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国工商行政管理部门注册，具有独立法人资格（提供相关证明文件）；

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近一年度（2022年）经审计的财务报告或基本开户银行出具的资信证明文件或书面承诺）；

3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2022年至今任意连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的凭据（完税证、缴款书、印花税票、银行代扣（代缴）转账凭证、专用收据或社会保险缴纳清单等均可）或提供书面承诺）；

3.4 参加本次招商活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面承诺）；

3.5 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（提供不早于投标截止时间前15日的网站查询截图）；

3.6 法律、行政法规规定的其他条件；

3.7 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 10 月 21 日至 2022 年 11 月 9 日（法定公休日、节假日除外），每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午14:30 时至17:30时（北京时间，下同），在 武汉市园博园南路西部服务区2号办公楼106室（详细地址）持法定代表人证明文件或法定代表人授权委托书报名并领取招标文件（投标人在投标过程中所发生的全部费用由投标人自行承担）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年 11 月 10 日 14 时 30 分（北京时间），地点为 武汉园林绿化建设发展有限公司101室 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 招标方式

本招标项目采用的招标方式：  公开招标  。

7. 联系方式

招标人：武汉园林绿化建设发展有限公司

地址：武汉市园博园南路西部服务区2号办公楼

电话： 027-82437028、13397121668（陈工）

联系人：张工、陈工

附件：项目定位图及现场照片